借金は怖くない!銀行からお金を借りてもう一歩先の資産形成をする方法とは

今回は”銀行からお金を借りてもう一歩先の資産形成をする方法”について少し見ていきましょう。

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借金は怖くない!銀行からお金を借りてもう一歩先の資産形成をする方法とは

「お金を管理するスキル」を身に付けると、あなたの現在の収入でもきちっと貯金ができるようになるはずです。しかし、今の収入中だけでやりくりするのでは大きくジャンプすることができません。
 
 
そこで、ここからはもう1段階上を目指した資産形成のお話をしていこうと思います。

資産を作るために必要なスキルとは?

資産を作るために必要なスキルとは、いかに銀行の力を利用するかです。銀行を単にATMでお金を出し入れするためだけに使っているのは本当にもったいないです。
 
 
 
銀行からお金を引っ張ってくる力を見つけることこそが、マネーライフを充実させるための肝と言って良いでしょう。「借金」と言うと聞こえは悪いですが、借金にも”良い借金””悪い借金”があります。
 
 
 
例えば、カードローン等は「悪い借金」の典型的な例です。金利は高いですし何のリターンもありません。
 
 
 
一方で、「良い借金」とは何でしょうか。1番金利が安くて、しかも長期で貸してくれる「住宅ローン」のような借金です。住宅ローンを上手に活用することこそが、あなたの資産形成のカギを握っています。
 
 
 
自分にもっともリターンがある”住宅ローン”を「良い借金」と認識して、積極的に活用してください。
 
 

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資産を増やしたければ、「銀行のお金」を使いなさい。

例えば、銀行のアパートローン(住宅ローンより金利は高いが、それでも年に2〜2.5%位で借りられる)を利用して資産を作るという方法があります。
 
生徒
アパートローンを利用しての資産形成ですか‥
美人ファイナンシャルプランナー
私は当時会社員をやりながら、副業として不動産収入を得られる物件を探したのよ!当初、私が探していたアパート一棟の価格は約5000万円位だったわ。
生徒
えー!5000万円‥とてつもない金額ですね。。
美人ファイナンシャルプランナー
当時の年収は約1000万円位だったので、その5倍位が妥当だと思っていたわ。ところが不動産会社の人から「1億円の物件でも大丈夫ですよ」と言われたの。
生徒
1億!!年収1000万円ともなるとそのくらい融資してもらえるんですね!
美人ファイナンシャルプランナー
当時は私も会社員だったので、本当にそれほど借りれるか不安だったんだけど、実際に地方銀行から借り入れすることができたの。頭金が1000万円ほどだったので残りはアパートローンということになるわね。
生徒
なるほど‥それでうまくいったんですか!?
美人ファイナンシャルプランナー
最初の方は思うようにいかないこともあったんだけど、いくつかの苦労や失敗を重ねながらもその後順調にアパートを増やしていくことができて、アパート経営だけで今ではある程度の年収を確保できているわ。
生徒
さすがですね!!
美人ファイナンシャルプランナー
このようにして悠々自適な生活が送れているのは当時銀行からお金を借りたからなのよ。
生徒
悠々自適な生活を僕も送りたいですよー!
美人ファイナンシャルプランナー
もっとも効率的に資産を増やす方法として、このように銀行のお金を利用するというのがあるわ!これは私が肌で感じてきた実感でもあり、多くの成功者たちが実践してきた方法でもあると思う。
生徒
なるほど‥勉強になります。
できるだけ自分のお金を使わずに、銀行から安い金利でお金を借りて、それを元手に大きなリターンを得る。資産大きくするにはこれが最も早い方法なのではないでしょうか?
 
 
そこで「住宅ローン」です。
 
 
金利が安くて、長期間貸してくれるこのローンを活用してあなたの資産を増やしましょう。何も難しいことではありません。アパート一棟買おうかとか、開業しようかとか、そういうことではありません。
 
これについては次の記事から詳しく説明してますので、よかったらチェックしてみてくださいね。
 
 

まとめ

できるだけ自分のお金を使わず、”人のお金”、つまり銀行からお金を借りてそれを元手に資産を増やしましょう。住宅ローンは誰でも活用しやすい「良い借金」だということですね。
 



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